セルコヴァハイツ綱島

  • 神奈川県横浜市港北区高田東四丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 5階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
3,798万円
55.0万円/㎡
相場
3,755万円
54.3万円/㎡
1,635
3,048
4,461
5,874
AI査定結果
推定相場価格
3,755万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,048万円〜4,461万円
44.1万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年8月24日
セルコヴァハイツ綱島
3,798万円（55.0万円/㎡）/ 1階 / 69.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は52.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/233,798万円55.0万円1階 69.1㎡ 3LDK南西
2025/04/163,990万円49.4万円1階 80.77㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/23
セルコヴァハイツ綱島
横浜市港北区高田東四丁目
綱島駅3分 3,798万円55.0万円69.1㎡3LDK1階 / 5階建 南西1985年33戸RC
2023/11/26コスモ綱島ヴィルマージュ
横浜市港北区高田西一丁目
綱島駅6分 3,680万円42.9万円85.87㎡3LDK5階 / 7階建 南西1989年49戸RC
2025/07/29綱島ダイヤモンドマンション
横浜市港北区高田西一丁目
東山田駅10分 3,380万円59.8万円56.5㎡2LDK4階 / 7階建 北西1986年60戸RC
2024/03/03藤和ライブタウン綱島の丘
横浜市港北区高田西四丁目
高田駅11分 4,480万円55.3万円81.03㎡3LDK8階 / 10階建 南東1990年73戸RC
2025/08/09日吉パールハイツ
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2023/06/11ライオンズマンション綱島第2
横浜市港北区高田東四丁目
高田駅3分 2,698万円50.3万円53.61㎡2LDK2階 / 4階建 南西1983年27戸RC
2024/03/20クレアール・サイト綱島
横浜市港北区新吉田東一丁目
綱島駅10分 2,648万円42.3万円62.64㎡3LDK5階 / 7階建 南西1990年45戸RC
2024/06/11エスペランサ第3綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
新羽駅11分 2,700万円42.2万円63.96㎡2LDK1階 / 4階建 東1981年31戸RC
2024/02/11ライネスハイム綱島弐番館
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綱島駅15分 4,180万円67.9万円61.6㎡2LDK5階 / 7階建 東1983年67戸SRC
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横浜市港北区小机町
小机駅15分 2,480万円42.9万円57.75㎡2LDK4階 / 6階建 南1986年45戸RC
2024/05/20ライオンズマンション日吉本町
横浜市港北区日吉本町四丁目
綱島駅6分 2,580万円43.6万円59.15㎡3DK1階 / 4階建 南1986年40戸RC
2025/04/25ライネスハイム綱島壱番館
横浜市港北区新吉田東一丁目
綱島駅16分 2,980万円46.3万円64.4㎡3LDK1階 / 7階建 西1982年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市港北区では6.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は横浜市港北区の平均と比較して13.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市港北区
48.3万円/㎡
前年比-6.4%

マンション概要

マンション名セルコヴァハイツ綱島
所在地神奈川県横浜市港北区高田東四丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩3分
築年月1985年
階数5階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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